Prix immobilier appartement à Aussonne (31840)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Aussonne s'établit à 2 586 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 289 et 2 797 €/m² (+1.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 28 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Aussonne.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 666 € | 44 |
| 2022 | 2 708 € | 36 |
| 2023 | 2 479 € | 18 |
| 2024 | 2 555 € | 16 |
| 2025 | 2 586 € | 28 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aussonne ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Aussonne est de 2 586 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 289 et 2 797 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 28 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aussonne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Aussonne est passé de 2 666 à 2 586 €/m², soit une baisse de 3.0 % (+1.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Aussonne ?
Le loyer de marché à Aussonne est estimé à 12,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.9 %.
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