Prix immobilier appartement à Schœlcher (97233)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Schœlcher s'établit à 3 515 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 550 et 4 759 €/m² (-1.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 126 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Schœlcher.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 036 € | 208 |
| 2022 | 3 160 € | 140 |
| 2023 | 3 443 € | 150 |
| 2024 | 3 580 € | 120 |
| 2025 | 3 515 € | 126 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Schœlcher ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Schœlcher est de 3 515 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 550 et 4 759 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 126 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Schœlcher ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Schœlcher est passé de 3 036 à 3 515 €/m², soit une hausse de 15.8 % (-1.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Schœlcher ?
Le loyer de marché à Schœlcher est estimé à 17,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.8 %.
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