Prix immobilier appartement à Salernes (83690)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Salernes s'établit à 3 539 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 199 et 6 404 €/m² (+54.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 66 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Salernes.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 838 € | 49 |
| 2022 | 2 262 € | 49 |
| 2023 | 2 162 € | 41 |
| 2024 | 2 286 € | 65 |
| 2025 | 3 539 € | 66 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Salernes ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Salernes est de 3 539 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 199 et 6 404 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 66 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Salernes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Salernes est passé de 1 838 à 3 539 €/m², soit une hausse de 92.6 % (+54.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Salernes ?
Le loyer de marché à Salernes est estimé à 12 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.1 %.
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