Prix immobilier appartement à Les Ponts-de-Cé (49130)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Les Ponts-de-Cé s'établit à 2 951 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 218 et 3 466 €/m² (+10.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 51 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Les Ponts-de-Cé.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 205 € | 68 |
| 2022 | 3 255 € | 60 |
| 2023 | 3 235 € | 46 |
| 2024 | 2 663 € | 38 |
| 2025 | 2 951 € | 51 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Ponts-de-Cé ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Les Ponts-de-Cé est de 2 951 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 218 et 3 466 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 51 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Les Ponts-de-Cé ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Les Ponts-de-Cé est passé de 4 205 à 2 951 €/m², soit une baisse de 29.8 % (+10.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Les Ponts-de-Cé ?
Le loyer de marché à Les Ponts-de-Cé est estimé à 13,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.5 %.
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