Prix immobilier appartement à Saint-Paul (97411)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Paul s'établit à 5 488 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 344 et 6 711 €/m² (+7.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 267 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Paul.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 384 € | 444 |
| 2022 | 4 545 € | 397 |
| 2023 | 5 275 € | 314 |
| 2024 | 5 131 € | 236 |
| 2025 | 5 488 € | 267 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Paul ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Paul est de 5 488 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 344 et 6 711 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 267 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Paul ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Saint-Paul est passé de 4 384 à 5 488 €/m², soit une hausse de 25.2 % (+7.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Paul ?
Le loyer de marché à Saint-Paul est estimé à 18,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.1 %.
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