Prix immobilier appartement à Saint-Martin-d'Hères (38400)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-d'Hères s'établit à 2 217 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 836 et 2 955 €/m² (-0.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 341 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Martin-d'Hères.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 030 € | 594 |
| 2022 | 2 393 € | 571 |
| 2023 | 2 435 € | 443 |
| 2024 | 2 219 € | 339 |
| 2025 | 2 217 € | 341 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-d'Hères ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-d'Hères est de 2 217 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 836 et 2 955 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 341 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Martin-d'Hères ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Saint-Martin-d'Hères est passé de 2 030 à 2 217 €/m², soit une hausse de 9.2 % (-0.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Martin-d'Hères ?
Le loyer de marché à Saint-Martin-d'Hères est estimé à 13,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.3 %.
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