Prix immobilier appartement à Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-de-Valgalgues s'établit à 2 738 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 315 et 4 818 €/m² (-4.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 15 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Martin-de-Valgalgues.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 786 € | 13 |
| 2022 | 2 742 € | 27 |
| 2023 | 7 169 € | 46 |
| 2024 | 2 880 € | 10 |
| 2025 | 2 738 € | 15 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-de-Valgalgues ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-de-Valgalgues est de 2 738 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 315 et 4 818 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 15 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Martin-de-Valgalgues ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Saint-Martin-de-Valgalgues est passé de 2 786 à 2 738 €/m², soit une baisse de 1.7 % (-4.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Martin-de-Valgalgues ?
Le loyer de marché à Saint-Martin-de-Valgalgues est estimé à 10,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.5 %.
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