Prix immobilier appartement à Saint-Jean-de-Monts (85160)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-Monts s'établit à 3 637 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 017 et 4 239 €/m² (+4.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 226 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Jean-de-Monts.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 956 € | 324 |
| 2022 | 3 372 € | 307 |
| 2023 | 3 442 € | 252 |
| 2024 | 3 497 € | 190 |
| 2025 | 3 637 € | 226 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean-de-Monts ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-Monts est de 3 637 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 017 et 4 239 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 226 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Jean-de-Monts ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Saint-Jean-de-Monts est passé de 2 956 à 3 637 €/m², soit une hausse de 23.0 % (+4.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Jean-de-Monts ?
Le loyer de marché à Saint-Jean-de-Monts est estimé à 14,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
Explorer d'autres marchés