Prix immobilier appartement à Le Fenouiller (85800)
En 2023, le prix médian d'un appartement à Le Fenouiller s'établit à 5 053 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 691 et 7 935 €/m². Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 10 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Le Fenouiller.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 127 € | 5 |
| 2023 | 5 053 € | 10 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Fenouiller ?
En 2023, le prix médian d'un appartement à Le Fenouiller est de 5 053 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 691 et 7 935 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 10 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Fenouiller ?
Entre 2021 et 2023, le prix médian des appartements à Le Fenouiller est passé de 2 127 à 5 053 €/m², soit une hausse de 137.6 %.
Quel est le loyer moyen à Le Fenouiller ?
Le loyer de marché à Le Fenouiller est estimé à 12,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.0 %.
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