Prix immobilier appartement à Saint-Genest-Lerpt (42530)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Genest-Lerpt s'établit à 1 825 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 589 et 2 605 €/m² (-1.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 59 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Genest-Lerpt.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 878 € | 82 |
| 2022 | 2 508 € | 66 |
| 2023 | 2 092 € | 50 |
| 2024 | 1 847 € | 34 |
| 2025 | 1 825 € | 59 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Genest-Lerpt ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Genest-Lerpt est de 1 825 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 589 et 2 605 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 59 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Genest-Lerpt ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Saint-Genest-Lerpt est passé de 1 878 à 1 825 €/m², soit une baisse de 2.8 % (-1.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Genest-Lerpt ?
Le loyer de marché à Saint-Genest-Lerpt est estimé à 9,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.5 %.
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