Prix immobilier appartement à Saint-François (97118)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-François s'établit à 4 783 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 917 et 5 906 €/m² (-13.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 117 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-François.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 080 € | 185 |
| 2022 | 4 764 € | 202 |
| 2023 | 4 947 € | 154 |
| 2024 | 5 550 € | 98 |
| 2025 | 4 783 € | 117 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-François ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-François est de 4 783 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 917 et 5 906 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 117 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-François ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Saint-François est passé de 4 080 à 4 783 €/m², soit une hausse de 17.2 % (-13.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-François ?
Le loyer de marché à Saint-François est estimé à 14,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.7 %.
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