Prix immobilier appartement à Alby-sur-Chéran (74540)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Alby-sur-Chéran s'établit à 3 923 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 020 et 4 222 €/m² (-7.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 12 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Alby-sur-Chéran.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 562 € | 23 |
| 2022 | 4 125 € | 17 |
| 2023 | 4 107 € | 14 |
| 2024 | 4 223 € | 14 |
| 2025 | 3 923 € | 12 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Alby-sur-Chéran ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Alby-sur-Chéran est de 3 923 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 020 et 4 222 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 12 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Alby-sur-Chéran ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Alby-sur-Chéran est passé de 3 562 à 3 923 €/m², soit une hausse de 10.1 % (-7.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Alby-sur-Chéran ?
Le loyer de marché à Alby-sur-Chéran est estimé à 15,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.7 %.
Explorer d'autres marchés