Prix immobilier appartement à Saint-Doulchard (18230)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Doulchard s'établit à 6 923 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 6 000 et 9 000 €/m² (+337.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 26 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Doulchard.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2022 | 2 683 € | 22 |
| 2023 | 2 689 € | 17 |
| 2024 | 1 583 € | 5 |
| 2025 | 6 923 € | 26 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Doulchard ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Doulchard est de 6 923 €/m², avec une fourchette comprise entre 6 000 et 9 000 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 26 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Doulchard ?
Entre 2022 et 2025, le prix médian des appartements à Saint-Doulchard est passé de 2 683 à 6 923 €/m², soit une hausse de 158.0 % (+337.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Doulchard ?
Le loyer de marché à Saint-Doulchard est estimé à 12,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 2.2 %.
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