Prix immobilier appartement à Saint-Brieuc (22000)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Brieuc s'établit à 1 971 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 529 et 2 737 €/m² (+5.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 753 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Brieuc.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 579 € | 942 |
| 2022 | 1 821 € | 965 |
| 2023 | 1 899 € | 766 |
| 2024 | 1 867 € | 599 |
| 2025 | 1 971 € | 753 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Brieuc ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Brieuc est de 1 971 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 529 et 2 737 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 753 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Brieuc ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Saint-Brieuc est passé de 1 579 à 1 971 €/m², soit une hausse de 24.8 % (+5.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Brieuc ?
Le loyer de marché à Saint-Brieuc est estimé à 11,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.9 %.
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