Prix immobilier appartement à Romainville (93230)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Romainville s'établit à 5 357 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 738 et 5 882 €/m² (+5.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 241 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (21 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Romainville.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 6 026 € | 303 |
| 2022 | 6 065 € | 249 |
| 2023 | 5 746 € | 202 |
| 2024 | 5 080 € | 165 |
| 2025 | 5 357 € | 241 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Romainville ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Romainville est de 5 357 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 738 et 5 882 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 241 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Romainville ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Romainville est passé de 6 026 à 5 357 €/m², soit une baisse de 11.1 % (+5.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Romainville ?
Le loyer de marché à Romainville est estimé à 21 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.7 %.
Explorer d'autres marchés