Prix immobilier appartement à Rognac (13340)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Rognac s'établit à 3 491 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 665 et 6 069 €/m² (+32.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 75 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Rognac.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 850 € | 46 |
| 2022 | 3 164 € | 59 |
| 2023 | 3 071 € | 42 |
| 2024 | 2 646 € | 38 |
| 2025 | 3 491 € | 75 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rognac ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Rognac est de 3 491 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 665 et 6 069 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 75 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Rognac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Rognac est passé de 2 850 à 3 491 €/m², soit une hausse de 22.5 % (+32.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Rognac ?
Le loyer de marché à Rognac est estimé à 15,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.5 %.
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