Prix immobilier appartement à Cuers (83390)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Cuers s'établit à 3 656 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 693 et 5 235 €/m² (-5.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 123 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cuers.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 359 € | 130 |
| 2022 | 3 560 € | 143 |
| 2023 | 3 500 € | 101 |
| 2024 | 3 885 € | 97 |
| 2025 | 3 656 € | 123 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cuers ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Cuers est de 3 656 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 693 et 5 235 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 123 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cuers ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Cuers est passé de 3 359 à 3 656 €/m², soit une hausse de 8.9 % (-5.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cuers ?
Le loyer de marché à Cuers est estimé à 13,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.6 %.
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