Prix immobilier appartement à Lecci (20137)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Lecci s'établit à 4 713 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 705 et 5 305 €/m² (-26.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 12 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Lecci.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 290 € | 30 |
| 2022 | 5 414 € | 14 |
| 2023 | 5 560 € | 8 |
| 2024 | 6 429 € | 17 |
| 2025 | 4 713 € | 12 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lecci ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Lecci est de 4 713 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 705 et 5 305 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 12 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lecci ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Lecci est passé de 5 290 à 4 713 €/m², soit une baisse de 10.9 % (-26.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Lecci ?
Le loyer de marché à Lecci est estimé à 15,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.9 %.
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