Prix immobilier appartement à Pontcarré (77135)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Pontcarré s'établit à 3 958 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 568 et 4 067 €/m² (-0.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 14 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Pontcarré.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 711 € | 14 |
| 2022 | 3 735 € | 7 |
| 2023 | 3 810 € | 13 |
| 2024 | 3 968 € | 6 |
| 2025 | 3 958 € | 14 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pontcarré ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Pontcarré est de 3 958 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 568 et 4 067 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 14 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pontcarré ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Pontcarré est passé de 3 711 à 3 958 €/m², soit une hausse de 6.7 % (-0.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Pontcarré ?
Le loyer de marché à Pontcarré est estimé à 17,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.3 %.
Explorer d'autres marchés