Prix immobilier appartement à Estrablin (38780)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Estrablin s'établit à 3 604 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 104 et 8 468 €/m² (-0.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 7 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Estrablin.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 675 € | 10 |
| 2024 | 3 622 € | 13 |
| 2025 | 3 604 € | 7 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Estrablin ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Estrablin est de 3 604 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 104 et 8 468 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 7 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Estrablin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Estrablin est passé de 2 675 à 3 604 €/m², soit une hausse de 34.7 % (-0.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Estrablin ?
Le loyer de marché à Estrablin est estimé à 13 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.3 %.
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