Prix immobilier appartement à Bédée (35137)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bédée s'établit à 3 907 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 042 et 6 730 €/m² (+52.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 6 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bédée.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 289 € | 20 |
| 2023 | 12 759 € | 18 |
| 2024 | 2 564 € | 10 |
| 2025 | 3 907 € | 6 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bédée ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bédée est de 3 907 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 042 et 6 730 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 6 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bédée ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Bédée est passé de 2 289 à 3 907 €/m², soit une hausse de 70.6 % (+52.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bédée ?
Le loyer de marché à Bédée est estimé à 11,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.6 %.
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