Prix immobilier appartement à Pléneuf-Val-André (22370)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Pléneuf-Val-André s'établit à 4 755 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 793 et 6 477 €/m² (-4.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 61 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Pléneuf-Val-André.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 277 € | 74 |
| 2022 | 4 886 € | 59 |
| 2023 | 5 000 € | 55 |
| 2024 | 4 998 € | 53 |
| 2025 | 4 755 € | 61 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pléneuf-Val-André ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Pléneuf-Val-André est de 4 755 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 793 et 6 477 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 61 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pléneuf-Val-André ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Pléneuf-Val-André est passé de 4 277 à 4 755 €/m², soit une hausse de 11.2 % (-4.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Pléneuf-Val-André ?
Le loyer de marché à Pléneuf-Val-André est estimé à 12,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.2 %.
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