Prix immobilier appartement à Montarnaud (34570)
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montarnaud s'établit à 3 470 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 673 et 5 537 €/m². Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 11 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Montarnaud.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 280 € | 10 |
| 2022 | 3 227 € | 10 |
| 2024 | 3 470 € | 11 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montarnaud ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montarnaud est de 3 470 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 673 et 5 537 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 11 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montarnaud ?
Entre 2021 et 2024, le prix médian des appartements à Montarnaud est passé de 3 280 à 3 470 €/m², soit une hausse de 5.8 %.
Quel est le loyer moyen à Montarnaud ?
Le loyer de marché à Montarnaud est estimé à 14,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
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