Prix immobilier appartement à Pibrac (31820)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Pibrac s'établit à 3 047 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 673 et 4 708 €/m² (+2.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 38 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Pibrac.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 702 € | 39 |
| 2022 | 2 679 € | 37 |
| 2023 | 2 748 € | 25 |
| 2024 | 2 979 € | 40 |
| 2025 | 3 047 € | 38 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pibrac ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Pibrac est de 3 047 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 673 et 4 708 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 38 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pibrac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Pibrac est passé de 2 702 à 3 047 €/m², soit une hausse de 12.7 % (+2.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Pibrac ?
Le loyer de marché à Pibrac est estimé à 12,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
Explorer d'autres marchés