Prix immobilier appartement à Althen-des-Paluds (84210)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Althen-des-Paluds s'établit à 2 259 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 103 et 2 728 €/m² (+1.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 15 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Althen-des-Paluds.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 911 € | 10 |
| 2022 | 2 521 € | 8 |
| 2023 | 2 897 € | 5 |
| 2024 | 2 229 € | 9 |
| 2025 | 2 259 € | 15 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Althen-des-Paluds ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Althen-des-Paluds est de 2 259 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 103 et 2 728 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 15 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Althen-des-Paluds ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Althen-des-Paluds est passé de 1 911 à 2 259 €/m², soit une hausse de 18.2 % (+1.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Althen-des-Paluds ?
Le loyer de marché à Althen-des-Paluds est estimé à 13,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.3 %.
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