Prix immobilier appartement à Paris 2e Arrondissement (75002)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Paris 2e Arrondissement s'établit à 11 270 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 9 571 et 12 819 €/m² (+0.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 402 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (35 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Paris 2e Arrondissement.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 12 010 € | 522 |
| 2022 | 11 995 € | 529 |
| 2023 | 11 636 € | 426 |
| 2024 | 11 200 € | 379 |
| 2025 | 11 270 € | 402 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paris 2e Arrondissement ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Paris 2e Arrondissement est de 11 270 €/m², avec une fourchette comprise entre 9 571 et 12 819 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 402 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Paris 2e Arrondissement ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Paris 2e Arrondissement est passé de 12 010 à 11 270 €/m², soit une baisse de 6.2 % (+0.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Paris 2e Arrondissement ?
Le loyer de marché à Paris 2e Arrondissement est estimé à 35 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.7 %.
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