Prix immobilier appartement à Paris 1er Arrondissement (75001)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Paris 1er Arrondissement s'établit à 12 200 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 10 400 et 14 975 €/m² (-0.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 293 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (35,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Paris 1er Arrondissement.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 13 411 € | 320 |
| 2022 | 13 082 € | 404 |
| 2023 | 12 715 € | 354 |
| 2024 | 12 240 € | 283 |
| 2025 | 12 200 € | 293 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paris 1er Arrondissement ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Paris 1er Arrondissement est de 12 200 €/m², avec une fourchette comprise entre 10 400 et 14 975 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 293 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Paris 1er Arrondissement ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Paris 1er Arrondissement est passé de 13 411 à 12 200 €/m², soit une baisse de 9.0 % (-0.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Paris 1er Arrondissement ?
Le loyer de marché à Paris 1er Arrondissement est estimé à 35,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.5 %.
Explorer d'autres marchés