Prix immobilier appartement à Paris 12e Arrondissement (75012)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Paris 12e Arrondissement s'établit à 9 050 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 8 000 et 10 224 €/m² (+1.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 1 721 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (30,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Paris 12e Arrondissement.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 10 338 € | 1 832 |
| 2022 | 10 161 € | 2 096 |
| 2023 | 9 524 € | 1 737 |
| 2024 | 8 921 € | 1 498 |
| 2025 | 9 050 € | 1 721 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paris 12e Arrondissement ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Paris 12e Arrondissement est de 9 050 €/m², avec une fourchette comprise entre 8 000 et 10 224 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 1 721 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Paris 12e Arrondissement ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Paris 12e Arrondissement est passé de 10 338 à 9 050 €/m², soit une baisse de 12.5 % (+1.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Paris 12e Arrondissement ?
Le loyer de marché à Paris 12e Arrondissement est estimé à 30,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.0 %.
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