Prix immobilier appartement à Palaiseau (91120)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Palaiseau s'établit à 3 697 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 114 et 4 443 €/m² (-7.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 267 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Palaiseau.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 753 € | 331 |
| 2022 | 4 160 € | 333 |
| 2023 | 4 151 € | 252 |
| 2024 | 3 980 € | 247 |
| 2025 | 3 697 € | 267 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Palaiseau ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Palaiseau est de 3 697 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 114 et 4 443 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 267 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Palaiseau ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Palaiseau est passé de 3 753 à 3 697 €/m², soit une baisse de 1.5 % (-7.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Palaiseau ?
Le loyer de marché à Palaiseau est estimé à 19,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.3 %.
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