Prix immobilier appartement à Osny (95520)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Osny s'établit à 3 686 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 307 et 4 040 €/m² (+10.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 54 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Osny.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 23 596 € | 377 |
| 2022 | 3 675 € | 65 |
| 2023 | 3 438 € | 40 |
| 2024 | 3 347 € | 40 |
| 2025 | 3 686 € | 54 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Osny ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Osny est de 3 686 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 307 et 4 040 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 54 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Osny ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Osny est passé de 23 596 à 3 686 €/m², soit une baisse de 84.4 % (+10.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Osny ?
Le loyer de marché à Osny est estimé à 18,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.9 %.
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