Prix immobilier appartement à Noisy-le-Sec (93130)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Noisy-le-Sec s'établit à 14 274 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 557 et 23 127 €/m² (+307.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 456 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Noisy-le-Sec.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 902 € | 315 |
| 2022 | 3 894 € | 331 |
| 2023 | 3 571 € | 259 |
| 2024 | 3 500 € | 197 |
| 2025 | 14 274 € | 456 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Noisy-le-Sec ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Noisy-le-Sec est de 14 274 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 557 et 23 127 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 456 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Noisy-le-Sec ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Noisy-le-Sec est passé de 3 902 à 14 274 €/m², soit une hausse de 265.8 % (+307.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Noisy-le-Sec ?
Le loyer de marché à Noisy-le-Sec est estimé à 19 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 1.6 %.
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