Prix immobilier appartement à Nogent-sur-Marne (94130)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Nogent-sur-Marne s'établit à 6 138 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 5 290 et 7 000 €/m² (+3.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 453 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (24,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Nogent-sur-Marne.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 6 701 € | 590 |
| 2022 | 6 667 € | 617 |
| 2023 | 6 603 € | 383 |
| 2024 | 5 916 € | 390 |
| 2025 | 6 138 € | 453 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nogent-sur-Marne ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Nogent-sur-Marne est de 6 138 €/m², avec une fourchette comprise entre 5 290 et 7 000 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 453 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Nogent-sur-Marne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Nogent-sur-Marne est passé de 6 701 à 6 138 €/m², soit une baisse de 8.4 % (+3.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Nogent-sur-Marne ?
Le loyer de marché à Nogent-sur-Marne est estimé à 24,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.7 %.
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