Prix immobilier appartement à Nancy (54000)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Nancy s'établit à 2 527 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 014 et 3 665 €/m² (+1.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 2 329 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Nancy.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 433 € | 2 903 |
| 2022 | 2 575 € | 2 750 |
| 2023 | 2 528 € | 2 091 |
| 2024 | 2 499 € | 2 085 |
| 2025 | 2 527 € | 2 329 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nancy ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Nancy est de 2 527 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 014 et 3 665 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 2 329 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Nancy ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Nancy est passé de 2 433 à 2 527 €/m², soit une hausse de 3.9 % (+1.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Nancy ?
Le loyer de marché à Nancy est estimé à 12,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.8 %.
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