Prix immobilier appartement à Baillet-en-France (95560)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Baillet-en-France s'établit à 3 401 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 953 et 3 642 €/m². Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 8 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Baillet-en-France.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 721 € | 8 |
| 2022 | 3 846 € | 7 |
| 2023 | 3 907 € | 5 |
| 2025 | 3 401 € | 8 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Baillet-en-France ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Baillet-en-France est de 3 401 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 953 et 3 642 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 8 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Baillet-en-France ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Baillet-en-France est passé de 3 721 à 3 401 €/m², soit une baisse de 8.6 %.
Quel est le loyer moyen à Baillet-en-France ?
Le loyer de marché à Baillet-en-France est estimé à 17,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.3 %.
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