Prix immobilier appartement à Bellegarde-en-Forez (42210)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bellegarde-en-Forez s'établit à 2 807 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 644 et 3 721 €/m². Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 5 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bellegarde-en-Forez.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2022 | 4 862 € | 6 |
| 2025 | 2 807 € | 5 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bellegarde-en-Forez ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bellegarde-en-Forez est de 2 807 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 644 et 3 721 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 5 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bellegarde-en-Forez ?
Entre 2022 et 2025, le prix médian des appartements à Bellegarde-en-Forez est passé de 4 862 à 2 807 €/m², soit une baisse de 42.3 %.
Quel est le loyer moyen à Bellegarde-en-Forez ?
Le loyer de marché à Bellegarde-en-Forez est estimé à 8,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.7 %.
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