Prix immobilier appartement à Montoir-de-Bretagne (44550)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Montoir-de-Bretagne s'établit à 2 638 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 447 et 3 081 €/m² (-23.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 28 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Montoir-de-Bretagne.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 442 € | 23 |
| 2022 | 2 813 € | 61 |
| 2023 | 2 574 € | 25 |
| 2024 | 3 431 € | 25 |
| 2025 | 2 638 € | 28 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montoir-de-Bretagne ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Montoir-de-Bretagne est de 2 638 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 447 et 3 081 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 28 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montoir-de-Bretagne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Montoir-de-Bretagne est passé de 2 442 à 2 638 €/m², soit une hausse de 8.0 % (-23.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Montoir-de-Bretagne ?
Le loyer de marché à Montoir-de-Bretagne est estimé à 13,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.0 %.
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