Prix immobilier appartement à Mazingarbe (62670)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Mazingarbe s'établit à 1 425 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 239 et 1 569 €/m² (+6.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 19 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Mazingarbe.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 522 € | 7 |
| 2022 | 5 385 € | 17 |
| 2023 | 1 680 € | 21 |
| 2024 | 1 342 € | 13 |
| 2025 | 1 425 € | 19 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mazingarbe ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Mazingarbe est de 1 425 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 239 et 1 569 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 19 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mazingarbe ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Mazingarbe est passé de 1 522 à 1 425 €/m², soit une baisse de 6.4 % (+6.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Mazingarbe ?
Le loyer de marché à Mazingarbe est estimé à 10,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 9.1 %.
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