Prix immobilier appartement à Massy (91300)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Massy s'établit à 4 138 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 000 et 4 853 €/m² (+2.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 449 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (20,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Massy.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 515 € | 692 |
| 2022 | 4 372 € | 625 |
| 2023 | 4 360 € | 552 |
| 2024 | 4 030 € | 458 |
| 2025 | 4 138 € | 449 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Massy ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Massy est de 4 138 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 000 et 4 853 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 449 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Massy ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Massy est passé de 4 515 à 4 138 €/m², soit une baisse de 8.3 % (+2.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Massy ?
Le loyer de marché à Massy est estimé à 20,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.8 %.
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