Prix immobilier appartement à Marseille 6e Arrondissement (13006)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Marseille 6e Arrondissement s'établit à 4 125 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 295 et 5 272 €/m² (+5.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 1 044 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Marseille 6e Arrondissement.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 650 € | 1 410 |
| 2022 | 4 005 € | 1 405 |
| 2023 | 4 145 € | 1 141 |
| 2024 | 3 897 € | 895 |
| 2025 | 4 125 € | 1 044 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marseille 6e Arrondissement ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Marseille 6e Arrondissement est de 4 125 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 295 et 5 272 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 1 044 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Marseille 6e Arrondissement ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Marseille 6e Arrondissement est passé de 3 650 à 4 125 €/m², soit une hausse de 13.0 % (+5.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Marseille 6e Arrondissement ?
Le loyer de marché à Marseille 6e Arrondissement est estimé à 16,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
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