Prix immobilier appartement à Marseillan (34340)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Marseillan s'établit à 4 332 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 599 et 5 406 €/m² (+1.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 178 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Marseillan.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 597 € | 256 |
| 2022 | 3 803 € | 229 |
| 2023 | 4 248 € | 166 |
| 2024 | 4 261 € | 172 |
| 2025 | 4 332 € | 178 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marseillan ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Marseillan est de 4 332 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 599 et 5 406 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 178 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Marseillan ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Marseillan est passé de 3 597 à 4 332 €/m², soit une hausse de 20.4 % (+1.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Marseillan ?
Le loyer de marché à Marseillan est estimé à 12,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.5 %.
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