Prix immobilier appartement à Marignier (74970)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Marignier s'établit à 3 559 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 949 et 3 792 €/m² (+13.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 35 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Marignier.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 876 € | 58 |
| 2022 | 3 016 € | 61 |
| 2023 | 3 333 € | 39 |
| 2024 | 3 125 € | 39 |
| 2025 | 3 559 € | 35 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marignier ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Marignier est de 3 559 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 949 et 3 792 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 35 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Marignier ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Marignier est passé de 2 876 à 3 559 €/m², soit une hausse de 23.8 % (+13.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Marignier ?
Le loyer de marché à Marignier est estimé à 15,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.2 %.
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