Prix immobilier appartement à Marignane (13700)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Marignane s'établit à 2 586 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 037 et 3 426 €/m² (+8.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 274 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Marignane.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 317 € | 391 |
| 2022 | 2 430 € | 394 |
| 2023 | 2 672 € | 310 |
| 2024 | 2 389 € | 235 |
| 2025 | 2 586 € | 274 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marignane ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Marignane est de 2 586 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 037 et 3 426 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 274 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Marignane ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Marignane est passé de 2 317 à 2 586 €/m², soit une hausse de 11.6 % (+8.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Marignane ?
Le loyer de marché à Marignane est estimé à 15,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.2 %.
Explorer d'autres marchés