Prix immobilier appartement à Marennes-Hiers-Brouage (17320)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Marennes-Hiers-Brouage s'établit à 2 440 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 082 et 3 628 €/m² (-9.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 16 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Marennes-Hiers-Brouage.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 312 € | 16 |
| 2022 | 2 313 € | 20 |
| 2023 | 3 922 € | 41 |
| 2024 | 2 701 € | 6 |
| 2025 | 2 440 € | 16 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marennes-Hiers-Brouage ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Marennes-Hiers-Brouage est de 2 440 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 082 et 3 628 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 16 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Marennes-Hiers-Brouage ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Marennes-Hiers-Brouage est passé de 2 312 à 2 440 €/m², soit une hausse de 5.6 % (-9.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Marennes-Hiers-Brouage ?
Le loyer de marché à Marennes-Hiers-Brouage est estimé à 11 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.4 %.
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