Prix immobilier appartement à Lyon 5e Arrondissement (69005)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Lyon 5e Arrondissement s'établit à 3 792 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 988 et 4 706 €/m² (-3.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 623 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Lyon 5e Arrondissement.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 216 € | 764 |
| 2022 | 4 412 € | 703 |
| 2023 | 4 047 € | 570 |
| 2024 | 3 922 € | 609 |
| 2025 | 3 792 € | 623 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lyon 5e Arrondissement ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Lyon 5e Arrondissement est de 3 792 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 988 et 4 706 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 623 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lyon 5e Arrondissement ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Lyon 5e Arrondissement est passé de 4 216 à 3 792 €/m², soit une baisse de 10.0 % (-3.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Lyon 5e Arrondissement ?
Le loyer de marché à Lyon 5e Arrondissement est estimé à 15,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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