Prix immobilier appartement à Lyon 2e Arrondissement (69002)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Lyon 2e Arrondissement s'établit à 5 334 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 394 et 6 550 €/m² (-3.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 574 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Lyon 2e Arrondissement.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 6 321 € | 538 |
| 2022 | 6 301 € | 532 |
| 2023 | 5 852 € | 485 |
| 2024 | 5 518 € | 426 |
| 2025 | 5 334 € | 574 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lyon 2e Arrondissement ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Lyon 2e Arrondissement est de 5 334 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 394 et 6 550 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 574 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lyon 2e Arrondissement ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Lyon 2e Arrondissement est passé de 6 321 à 5 334 €/m², soit une baisse de 15.6 % (-3.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Lyon 2e Arrondissement ?
Le loyer de marché à Lyon 2e Arrondissement est estimé à 17,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.0 %.
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