Prix immobilier appartement à Lesquin (59810)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Lesquin s'établit à 3 460 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 218 et 3 740 €/m² (-4.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 32 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Lesquin.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 642 € | 20 |
| 2022 | 10 699 € | 19 |
| 2023 | 3 650 € | 30 |
| 2024 | 3 626 € | 14 |
| 2025 | 3 460 € | 32 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lesquin ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Lesquin est de 3 460 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 218 et 3 740 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 32 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lesquin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Lesquin est passé de 5 642 à 3 460 €/m², soit une baisse de 38.7 % (-4.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Lesquin ?
Le loyer de marché à Lesquin est estimé à 14,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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