Prix immobilier appartement à Les Belleville (73440)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Les Belleville s'établit à 8 125 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 6 306 et 11 123 €/m² (-3.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 319 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Les Belleville.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 858 € | 311 |
| 2022 | 6 805 € | 314 |
| 2023 | 6 179 € | 461 |
| 2024 | 8 435 € | 289 |
| 2025 | 8 125 € | 319 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Belleville ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Les Belleville est de 8 125 €/m², avec une fourchette comprise entre 6 306 et 11 123 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 319 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Les Belleville ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Les Belleville est passé de 5 858 à 8 125 €/m², soit une hausse de 38.7 % (-3.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Les Belleville ?
Le loyer de marché à Les Belleville est estimé à 14,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 2.2 %.
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