Prix immobilier appartement à Les Avirons (97425)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Les Avirons s'établit à 3 760 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 120 et 4 412 €/m² (+11.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 29 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Les Avirons.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 774 € | 48 |
| 2022 | 3 051 € | 44 |
| 2023 | 3 231 € | 26 |
| 2024 | 3 372 € | 31 |
| 2025 | 3 760 € | 29 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Avirons ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Les Avirons est de 3 760 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 120 et 4 412 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 29 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Les Avirons ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Les Avirons est passé de 2 774 à 3 760 €/m², soit une hausse de 35.6 % (+11.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Les Avirons ?
Le loyer de marché à Les Avirons est estimé à 15,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.8 %.
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