Prix immobilier appartement à Le Perreux-sur-Marne (94170)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Le Perreux-sur-Marne s'établit à 5 445 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 587 et 6 429 €/m² (+2.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 420 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (22,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Le Perreux-sur-Marne.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 704 € | 567 |
| 2022 | 5 883 € | 539 |
| 2023 | 5 689 € | 373 |
| 2024 | 5 300 € | 303 |
| 2025 | 5 445 € | 420 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Perreux-sur-Marne ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Le Perreux-sur-Marne est de 5 445 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 587 et 6 429 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 420 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Perreux-sur-Marne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Le Perreux-sur-Marne est passé de 5 704 à 5 445 €/m², soit une baisse de 4.5 % (+2.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Le Perreux-sur-Marne ?
Le loyer de marché à Le Perreux-sur-Marne est estimé à 22,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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