Prix immobilier appartement à Le Grau-du-Roi (30240)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Le Grau-du-Roi s'établit à 5 174 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 383 et 6 103 €/m² (+1.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 772 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Le Grau-du-Roi.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 358 € | 1 116 |
| 2022 | 4 819 € | 920 |
| 2023 | 5 318 € | 720 |
| 2024 | 5 081 € | 665 |
| 2025 | 5 174 € | 772 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Grau-du-Roi ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Le Grau-du-Roi est de 5 174 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 383 et 6 103 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 772 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Grau-du-Roi ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Le Grau-du-Roi est passé de 4 358 à 5 174 €/m², soit une hausse de 18.7 % (+1.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Le Grau-du-Roi ?
Le loyer de marché à Le Grau-du-Roi est estimé à 16,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.7 %.
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